Verkavelen

Algemeen
Heeft u een huis met naastliggende grond, dan kan deze grond verkaveld worden indien het pand aan de volgende voorwaarden voldoet:
  • de eigendom volgens het gewestplan in de bouwzone gelegen is
  • er een voldoende perceelsbreedte is

Wanneer u het perceel wenst te verkopen en u hebt een goedgekeurde verkaveling, dan heeft deze eigendom een meerwaarde. Om een goedgekeurde verkaveling te bekomen, dient men een verkavelingsdossier op te stellen. Dit dossier bevat:

  • aanvraag tot verkaveling
  • situatieplan
  • plan van de bestaande toestand
  • verkavelingsplan
  • stedenbouwkundige voorschriften
  • foto’s van de eigendom en van de aanliggende eigendommen
  • eigendomsattest


Dit wordt volledig door ons opgemaakt:

  • we onderzoeken hoe deze gronden efficiënt kunnen verkaveld worden
  • we volgen de stedenbouwkundige voorschriften en adviezen
  • we voeren de besprekingen met de stad en stedenbouw
  • we regelen de administratie

 


Door uw grond te verkavelen in meerdere bouwgronden of loten krijgt deze een meerwaarde. Uw verkavelde bouwgrond stijgt in waarde als u nieuwe en uitgeruste wegen voorziet. Lijkt deze investering u te hoog dan kunt u de goedgekeurde verkaveling ook in zijn geheel verkopen.